L'agence Domela Architectes
L’agence est créée en 1982 par Sylvie DOMELA, architecte DPLG (OA n° 11564),
diplômée de l’Ecole Nationale Supérieure des Beaux-arts de Paris, pour donner suite à quelques années d’expérience comme architecte conseil au CAUE de Haute-Marne, puis comme architecte-urbaniste à la SOREPA (recherches pluridisciplinaires en aménagement).
L’équipe est qualifiée pour conduire toutes les études du projet, depuis la faisabilité jusqu’à la livraison, en passant par la négociation avec les différents intervenants pour l’obtention des autorisations d’urbanisme :
• analyse de la géographie, du contexte et des dynamiques dans lequel s’inscrit le projet
• études historiques et spatiales des formes urbaines et du bâti existant et environnant
• définitions d’orientations programmatiques et spatiales
• recherches et mise en place de typologies architecturales contemporaines
• implication des acteurs locaux (habitants, associations, artisans,
• mise en œuvre des innovations techniques et des détails constructif
Etudes de faisabilité
L’agence intervient dès la phase amont, dans la définition de projets
immobiliers, au travers d’études de faisabilité intégrant
- L’optimisation de la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires (analyse des documents d’urbanisme, normes en vigueur) et des caractéristiques du terrain (configuration, topographie, etc.)
- Des hypothèses programmatiques liées à la situation du terrain, au marché immobilier, aux dynamiques urbaines, etc.
- L’optimisation de la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires (analyse des documents d’urbanisme, normes en vigueur) et des caractéristiques du terrain (configuration, topographie, etc.)
- Les contraintes budgétaires et opérationnelles du Maître d’Ouvrage (définition de l’enveloppe et du planning prévisionnels).
- Des visuels et simulations qui mettent en évidence les grandes orientations du projet en termes de volumétrie et de fonctionnalité (implantation, accès, organisation, etc.)
Conception-Réalisation
L’agence intervient dès la phase amont, dans la définition de projets
immobiliers, au travers d’études de faisabilité intégrant
- Des hypothèses programmatiques liées à la situation du terrain, au marché immobilier, aux dynamiques urbaines, etc.
- L’optimisation de la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires (analyse des documents d’urbanisme, normes en vigueur) et des caractéristiques du terrain (configuration, topographie, etc.)
- Les contraintes budgétaires et opérationnelles du Maître d’Ouvrage (définition de l’enveloppe et du planning prévisionnels).
- Des visuels et simulations qui mettent en évidence les grandes orientations du projet en termes de volumétrie et de fonctionnalité (implantation, accès, organisation, etc.)
Respect du site et de l'environnement
L’agence intervient dès la phase amont, dans la définition de projets
immobiliers, au travers d’études de faisabilité intégrant
d
- Des hypothèses programmatiques liées à la situation du terrain, au marché immobilier, aux dynamiques urbaines, etc.
- L’optimisation de la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires (analyse des documents d’urbanisme, normes en vigueur) et des caractéristiques du terrain (configuration, topographie, etc.)
- Les contraintes budgétaires et opérationnelles du Maître d’Ouvrage (définition de l’enveloppe et du planning prévisionnels).
- Des visuels et simulations qui mettent en évidence les grandes orientations du projet en termes de volumétrie et de fonctionnalité (implantation, accès, organisation, etc.)
