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L’agence intervient dès la phase amont, dans la définition de projets immobiliers, au travers d’études de faisabilité intégrant :
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- des hypothèses programmatiques liées à la situation du terrain, au marché immobilier, aux dynamiques urbaines, etc.
- l’optimisation de la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires (analyse des documents d’urbanisme, normes en vigueur) et des caractéristiques du terrain (configuration, topographie, etc.)
- les contraintes budgétaires et opérationnelles du Maître d’Ouvrage (définition de l’enveloppe et du planning prévisionnels).
- des visuels et simulations qui mettent en évidence les grandes orientations du projet en termes de volumétrie et de fonctionnalité (implantation, accès, organisation, etc.)
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